
הערכת שווי נכסים להשקעות נדל״ן בארה"ב – איך לדעת אם הנכס שווה את המחיר?
השלב הראשון בתהליך השקעה בנדל"ן, הוא לבדוק האם הנכס שווה את המחיר המוצע עליו. הרבה פעמים ישראלים ממהרים להשקיע בנכס בארה"ב מבלי לעשות את הבדיקה.
השלב הראשון בתהליך השקעה בנדל"ן, הוא לבדוק האם הנכס שווה את המחיר המוצע עליו. הרבה פעמים ישראלים ממהרים להשקיע בנכס בארה"ב מבלי לעשות את הבדיקה.
אחד החששות הגדולים איתם מתמודדים משקיעים ישראלים בכל מה שקשור להשקעות נדל"ן בארה"ב הוא, כיצד הם יוכלו לנהל את ההשקעה, קרי את הנכס שבבעלותם, אם
בכל עסקת נדל"ן לטווח ארוך, יש שני צדדים. הצד המשכיר והצד השוכר. משקיעים רבים נרתעים לא פעם לבצע עסקאות נדלן בארה"ב, בגלל החשש שרגולציות ותקנים
איך נוכל להגן על ההשקעה שלנו בנדל"ן מנזקי הטבע? הרבה משקיעים שואלים אותי…"אתה לא מפחד שסופה תהרוס לך את הבית?" התשובה שלי פשוטה וקצרה …לא!!!
ישראלים רבים מעדיפים להשקיע בשנים האחרונות את כספם בנדל"ן אמריקאי. סיפורי הצלחה שהם שומעים מפי משקיעים מנוסים, חברים ובני משפחה, מושכים אותם גם לעשות זאת.
ארצות הברית מפולגת, לא רק פוליטית אלא גם בכל מה שקשור לדיור, ומשקיעים ישראלים מזהים את הזדמנויות הנדל"ן. שנת 2020 – הרוב ראו אותה כאסון.
יזם ומשקיע נדל"ן. נשוי ואבא לשניים מרמת גן.
התחיל להשקיע לפני 10 שנים בנדל"ן בארה"ב, ומאז ביצע מעל 85 עסקאות נדל"ן (לבד ועם שותפים) בשווי של מעל 60 מיליון ש"ח.
חן מלמד משקיעים ויזמים ישראלים איך להשקיע בצורה נכונה בנדל"ן בארה"ב,
בדגש על רכישת נכסי מגורים מתחת למחיר השוק ויצירת רווח במכירה או בהשכרה של הנכסים.
חן גולדשטיין ברשתות: פייסבוק | אינסטגרם | יוטיוב | טיקטוק | ווצאפ