בלוג

השלב הראשון והבסיסי ביותר בכל עסקת נדל"ן ובפרט כשניגשים לבצע עסקאות נדל"ן בארה"ב, הוא להשיג את המימון הרלוונטי בשביל שיהיה ניתן לעמוד בתנאי העסקה. כל משקיע צריך לדעת מה עומד לרשותו, מה הוא צריך בשביל להשיג את הסכום הדרוש וכיצד הוא מתבקש לעשות את זה, בשביל שיוכל להשלים את רכישת הנכס. אנחנו במכללת CPI מכשירים ועוזרים […]

שנת 2024 היא שנת בחירות בארה"ב. ב-5 לנובמבר יילכו תושבי ארה"ב להצביע עבור המועמד או המועמדת שלהם לנשיאות, וכן לנציגיהם בסנאט, בקונגרס ולשורה ארוכה של תפקידים נוספים מתפקיד מושל המדינה בה אתם מתגוררים ועד לרמה של ראש עיר. לבחירות בדרך כלל יש השפעה על שוק הנדל"ן המקומי, בוודאי בארה"ב. אנחנו במכללת CPI נעזור לכם לתכנן […]

הרבה אנשים שואלים אותנו לגבי הצלחות של תלמידים. זה דבר אחד לבצע עסקאות מוצלחות אחרי 10 שנות ניסיון, ודבר אחר כאשר תלמידים שלנו מסיימים את תוכנית הליווי, ותןך מספר חודשים הם מבצעים את העסקה הראשונה שלהם, ואחרי שנה הם כבר עם 2-3 נכסים בארה"ב. אז הנה סיפורים של שני תלמידים שלנו מהחודש האחרון. הסיפור הראשון […]

השקעות נדל"ן בארה"ב מושפעות מגורמים שונים, רובם מקומיים. משקיעים ישראליים הבוחרים להשקיע בנדל"ן אמריקאי, צריכים לקחת בחשבון גורם נוסף בעל משמעות שיכול להשפיע על יכולות ההשקעה ועל האפשרויות שלהם ליהנות ממנה. לגורם הזה קוראים שקל וערכו בשוק. אנחנו בחברת CPI עוזרים למשקיעים שלנו למצוא השקעות חכמות ואטרקטיביות, בעלות סיכון נמוך, וכיצד לקחת בחשבון שינויים שעובר השקל […]

משקיעים ישראליים רציניים המחפשים השקעות נדל"ן בארה"ב, בוחנים היטב יעדים להשקעה ובוררים היטב את המקום בו ירצו להשקיע את כספם, על מנת שיוכלו ליהנות מהשקעה חכמה ואטרקטיבית. עיר רוצ'סטר במדינת ניו יורק, היא דוגמא קלאסית ליעד אטרקטיבי להשקעות נדל"ן. אנחנו בחברת CPI  מכשירים ומדריכים את המשקיעים שלנו כיצד אפשר להשקיע בעיר וליהנות מהשקעות איכותיות. פנו אלינו […]

השקעה בנדל"ן בכלל ובפרט בארה"ב, היא תהליך, ובכל שלב אפשר לעשות טעויות שישפיעו עליה ויפגעו ביכולת לייצר רווח וליהנות ממנה. אם לומדים מראש מהן הטעויות הנפוצות וכיצד אפשר להימנע מהן, אז הופכים את התהליך להרבה יותר פשוט, יעיל והתוצאות בסופו יהיו חיוביות. אנחנו במכללת CPI מציגים בפני המשקיעים שלנו טעויות אפשרויות ונותנים להם כלים בשביל […]

השלב הראשון בתהליך השקעה בנדל"ן, הוא לבדוק האם הנכס שווה את המחיר המוצע עליו. הרבה פעמים ישראלים ממהרים להשקיע בנכס בארה"ב מבלי לעשות את הבדיקה. אחרי שהם משקיעים, מגלים שההשקעה אומנם קורצת אך לא משתלמת. אנחנו במכללת CPI מכשירים את המשקיעים שלנו להשקיע בתבונה. לשם כך, מלמדים אותם כיצד לבדוק האם הנכס שווה את ההשקעה […]

אחד החששות הגדולים איתם מתמודדים משקיעים ישראלים בכל מה שקשור להשקעות נדל"ן בארה"ב הוא, כיצד הם יוכלו לנהל את ההשקעה, קרי את הנכס שבבעלותם, אם הם מתגוררים בישראל, הרחק מהנכס. אנחנו במכללת CPI מספקים למשקיעים שלנו את הידע הדרוש ועוזרים להם להכיר את הכלים והשירותים הנדרשים עבור ניהול השקעות נדל"ן בארה"ב.  נכסים דורשים ניהול ותחזוקה, […]

בעולם ההשקעות, בפרט בהשקעות נדל"ן, ישנם שני סוגים של משקיעים. כאלה שמעדיפים לחפש השקעות עם סיכון גבוה, מתוך הנחה שככל שהסיכון גבוה יותר כך קיים סיכוי שהרווח יהיה גדול יותר. ישנם כאלה המעדיפים השקעות בסיכון נמוך עם הזדמנות משתלמת לרווח. אנחנו במכללת CPI נעזור לכם לאתר השקעות נדל"ן בארה"ב בסיכון נמוך.  אחת השאלות הראשונות של […]