מתי הזמן הכי טוב להשקיע?

הריבית היא למעשה מחיר הכסף. אם היום ניקח הלוואה, הריבית שנשלם עליה תהיה X כסף מסוים. ואז אם הריבית עולה,
זה יהיה אותו ה X פלוס עלות נוספת ככל שהריבית עולה. זה אומר שמחיר הכסף עולה.

הריבית הייתה מאוד נמוכה ב-10 שנים האחרונות בארה"ב והיה אפשר לקחת מימון זול.
בתוך מערכת של כלכלה קפיטליסטית, כמו שאנחנו חיים בה,
הריבית אמורה לעלות כל הזמן באופן טבעי בקצב מתון.

בתחילת הקורונה הבנק הפדרלי הוריד את הריבית ל-0 מה שהפך את ההלוואות למשתלמות יותר.
למעשה, ההחזר החודשי על משכנתא בארה"ב היה נמוך יותר משכר דירה על אותו הנכס, ויותר אנשים העדיפו לרכוש נכסים מאשר לשכור. זה גרם לעליית מחירי הנדל"ן, כי כשיש יותר ביקוש, המחירים עולים.

לאחרונה, הבנק הפדרלי מעלה את הריבית, כמעט כל חודש. זה מעלה את ההחזר על הלוואות, פחות אנשים רוכשים נדל"ן למגורים, ומחירי הנדל"ן יורדים.