משקיעים הניגשים לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב צריכים לקחת בחשבון, לצד עלויות העסקה השונות שעליהם לשלם גם מסים שונים. תכנון נכון מאפשר לייצר אופטימיזציה של מיסוי בהשקעות נדל"ן, כך שעלויות העסקה יהיו נמוכות ויהיה ניתן ליהנות מרווח משמעותי בהשקעה. הבנה אילו סוגי מסים קיימים וכיצד נכון להתנהל מולם במסגרת השקעות נדל"ן בארה"ב, היא חיונית עבור כל […]
להמשך קריאהבלוג
האם כדאי להשקיע בערים קטנות או רק בערים גדולות בארה"ב?
אחת ההתלבטויות שעומדות בפני משקיעים ישראלים המבקשים להשקיע בשוק הנדל"ן בארה"ב, היא האם להשקיע את כספם בערים גדולות, מבוססות ומוכרות או לחפש הזדמנויות דווקא בערים קטנות, פחות מוכרות אך כאלה שניתן למצוא בהן השקעות אטרקטיביות. אנחנו במכללת CPI מבקשים לספק לכם מידע על השקעות בערים קטנות וגדולות בארה"ב, בעזרתו תוכלו להחליט איפה נכון מצידכם להשקיע. […]
להמשך קריאה
כלים טכנולוגיים למשקיע נדל"ן בארה"ב
היום, אי אפשר להשקיע בחוכמה בשוק הנדל"ן האמריקאי מבלי להיעזר בכלים טכנולוגיים שונים. לשמחתנו, ניתן למצוא שורה של אפליקציות ואתרים שיכולים לעזור בכל שלב בתהליך ההשקעה. צריך להכיר את הכלים, לדעת איך להשתמש בהם וכיצד להפיק מהם את היתרונות הרלוונטיים. אנחנו במכללת CPI נחשוף אותכם לכלים טכנולוגיים חיוניים שיכולים לעזור בתהליך השקעות נדל"ן בארה"ב. בעזרת […]
להמשך קריאה
איך לבנות תיק השקעות נדל"ן מגוון בארה"ב?
אחד המונחים החשובים ביותר בעולם ההשקעות הוא גיוון. הכוונה היא שאם משקיע רוצה להגדיל את הסיכויים שלו להרוויח, עליו לפזר את ההשקעות שלו, לגוון אותן ולא להשקיע רק במקום או מוצר אחד. כך הוא מקטין סיכונים ומגדיל סיכויים. זה נכון גם כשמדברים על השקעות נדל"ן בארה"ב. אנחנו במכללת CPI עוזרים לסטודנטים שלנו ללמוד כיצד לבנות […]
להמשך קריאה
טכנולוגיה בנדל"ן: איך AI משנה את שוק ההשקעות ב-2025
עולם ה-AI הולך ומשנה את הדרך בה אנחנו פועלים ומאפשר לנו לאסוף מידע רב, מגוון ומדויק יותר. אנחנו יכולים להיעזר בכלים של AI גם לצורך ביצוע השקעות נדל"ן בארה"ב. בעזרת שימושים שונים, נוכל לצבור מידע שיאפשר לנו לייצר השקעות חכמות. אנחנו במכללת CPI ערים להתפתחויות הטכנולוגיות שחלות בתחום ומספקים לסטודנטים שלנו כלים ומידע כיצד להיעזר […]
להמשך קריאה
איך להתמודד עם ירידות מחירים בשוק הנדל"ן האמריקאי?
שוק הנדל"ן האמריקאי חווה תקופה של ירידות מחירים באזורים שונים במדינה. מצב זה טומן בחובו מגוון אופציות אטרקטיביות למשקיעים המבקשים להיכנס בפעם הראשונה לשוק או למשקיעים מנוסים המחפשים השקעות חדשות. אנחנו במכללת CPI מציעים לכם בעזרת הקורסים ותוכניות הליווי שלנו כלים, כיצד להתמודד עם ירידות מחירים בשוק הנדל"ן האמריקאי ואיך לנצל תקופה זו לטובת יצירת […]
להמשך קריאה
בדיקות נאותות (Due Diligence) לפני רכישת נכס בארה"ב – מה אסור לפספס?
כל משקיע הבוחר להשקיע את כספו בנכס, מעוניין לדעת שההשקעה שלו משתלמת וכספו לא הולך לאיבוד. הדרך להשקיע בחוכמה ולצמצם למינימום האפשרי את הסיכונים באספקטים שונים, היא לבצע בדיקת נאותות מפורטת ומלאה. תוכנית הלימודים של מכללת CPI כוללת התייחסות מפורטת לכל מה שקשור לבדיקת נאותות, מתוך הבנה שבדיקה זו חיונית עבור משקיעים ויכולה לספק לתלמידים […]
להמשך קריאה
רגולציה חדשה ב-2025: איך חוקי שכירות משפיעים על משקיעים
בשנת 2025, מדינות מסוימות בארה"ב החלו לייצר רגולציה בשוק השכירות אשר משפיעה על המשקיעים המחזיקים בבעלותם נכסים ועל הדיירים שלהם, השוכרים. בדרך כלל, הרגולציה באופן טבעי היא לטובת השוכרים ומשפיעה על איכות ההשקעה בנכס. חשיפה לרגולציות חדשות היא הכרחית עבור משקיעים, חדשים וותיקים, אשר מעוניינים לבצע השקעות חדשות או להמשיך עם השקעות קיימות. היכרות מוקדמת […]
להמשך קריאה
לימודי נדל"ן אונליין – השקעות נדל"ן בארה"ב
הדרך להשקעה בנדל"ן אמריקאי, מתחילה בלימודי נדל"ן. הדרך הטובה והנוחה ביותר ללמוד על השקעות נדל"ן בארה"ב היא אונליין, במקום ובזמן שנוח לכם. אצלנו במכללת CPI תוכלו ליהנות מסדרה של קורסים המכסים את כל ההיבטים הקשורים בתחום, והכל אונליין, דרך המחשב של הבית או של העסק, בצורה נוחה, זמינה ופשוטה. פנו אלינו וקבלו את כל המידע […]
להמשך קריאה
