אין צורך לדעת אנגלית ברמה גבוהה. ההתנהלות לרוב היא בכתב ויש פתרונות שעוזרים להתגבר על קושי בשפה. ככל שתעשו יותר עסקאות גם את השפה תלמדו. 

בזכות העידן הטכנולוגי שבו אנו נמצאים והתפתחות הגלובליזציה, יש מגוון רחב של דרכים לרכוש נכסים מרחוק מבלי להגיע כלל פיזית למקום הנכס.

אין צורך באזרחות אמריקאית על מנת לרכוש נכס בארה"ב.

כן, כדי שנוכל להבטיח שאנו עושים עסקה טובה, גם אחרי שבדקנו את העסקה בעצמנו נצטרך עזרה מאנשי מקצוע כמו עורכי דין שמבינים בעסקאות מהסוג הזה ומכירים את החוק בארה"ב.

כחלק מתוכנית הליווי אנו נפנה אתכם לעורכי דין מומלצים שעובדים עם הקהילת היזמים ומוודאים שנצא מורווחים מכל עסקה.

המיסים הם אינדיבידואלים. זה משתנה לפי מצב המשקיע, והאם המשקיע עושה את ההשקעה דרך חברה/שותפות או באופן אישי. בתוכנית הליווי אתם מקבלים שיחה אישית עם רואה חשבון המתמחה בחוקי המס בישראל ובארה"ב, בה תקבלו את כל התשובות.

הסיכונים הגדולים הם לקנות נכס שלא עשיתם עליו בדיקות שווי אמיתי. המפתח בנדל"ן הוא להרוויח כבר בקניה. אז אם לא בדקתם את הנכס בצורה הנכונה, אתם מסכנים את האפשרות לייצר רווחים.

ההכנסות מהנכס שלכם, ייכנסו ישירות לחשבונכם בארה"ב.

יש מס' סוגי נכסים המתאימים להשקעות הנדל"ן שאנו עושים:

1. נכס סינגל פמילי שזו דירה אחת.
2. נכסים בסגנון מולטי פמילי שזה יכול להיות 4 דירות.
3. ויש בניינים עם 10 דירות ומעלה.

לפני שנכנסים לעסקה יש מס' מדדים שכדאי לבדוק:

1. השוק שבו נמצא הנכס.
2. שווי הנכס בהשוואה לשאר הנכסים בשכונה.
3. בדיקת עלויות שיפוץ – חשוב לקבל הצעת מחיר לשיפוץ חתומה על ידי קבלן שאתם סומכים ומכירים את העבודה שלו. ככה תוכלו לחשב את כל עלויות העסקה.