תנו לכסף לעבוד בשבילכם
יותר ויותר ישראלים מבינים שמשכורת טובה, עסק פעיל או כסף שיושב בבנק - לא בהכרח בונים חופש, יציבות או עתיד כלכלי אמיתי.
אם יש לכם הון פנוי של $100,000 ומעלה, יכול להיות שהגיע הזמן להכיר דרך חכמה יותר להיכנס להשקעות נדל"ן בארצות הברית - עם קהילה, ליווי וגישה להזדמנויות דרך CPI בהובלת זיו ברכה.
תנו לכסף לעבוד בשבילכם
יותר ויותר ישראלים מבינים שמשכורת טובה, עסק פעיל או כסף שיושב בבנק - לא בהכרח בונים חופש, יציבות או עתיד כלכלי אמיתי.
אם יש לכם הון פנוי של $100,000 ומעלה, יכול להיות שהגיע הזמן להכיר דרך חכמה יותר להיכנס להשקעות נדל"ן בארצות הברית - עם קהילה, ליווי וגישה להזדמנויות דרך CPI בהובלת זיו ברכה.
לקבלת פרטים ושיחת היכרות
לא צריך לעשות הכל לבד…
כאן תמצאו מעטפת, ליווי וקהילת משקיעים פעילה
האם העתיד הכלכלי שלכם מובטח?
הרבה אנשים בטוחים שאם הם עובדים קשה, מרוויחים יפה וחוסכים, בסוף הכל יסתדר.
אבל במציאות, השנים עוברות, יוקר המחיה עולה, הכסף נשחק, והתחושה בפנים נשארת אותה תחושה:
שאנחנו עובדים קשה, אבל העתיד הכלכלי שלנו לא באמת מובטח.
וזה לא משנה אם אתם שכירים, עצמאים או בעלי עסקים.
כל עוד העתיד שלכם נשען על שעות עבודה, לקוחות או משכורת, אתם עדיין תלויים במערכת שיכולה להשתנות בכל רגע.
הנקודה הכואבת היא שאולי יש לכם כסף, אבל הוא לא עובד בשבילכם כמו שהייתם רוצים.
בדיוק בגלל זה יותר ויותר ישראלים מחפשים דרך להיכנס להשקעות נדל"ן בארצות הברית דרך מסגרת שנותנת גם ידע, גם ליווי וגם אנשים לצעוד איתם לאורך הדרך.
וכאן בדיוק רוב האנשים נתקעים
כי מצד אחד הם מבינים שהם חייבים להתחיל להשקיע בצורה חכמה יותר.
מצד שני, הם לא רוצים ליפול.
הם לא רוצים להסתנוור מסיפורים.
הם לא רוצים להעביר סכומים משמעותיים בלי להבין מה הם עושים.
הם לא רוצים לגלות בדיעבד שמה שנשמע כמו הזדמנות, היה פשוט שיווק טוב.
אז הם ממשיכים לבדוק, לקרוא, לחשוב, לעקוב, להתעניין.
אבל לא באמת זזים.
והאמת?
גם לא לזוז זו החלטה.
וגם להישאר במקום עולה כסף.
האם העתיד הכלכלי שלכם מובטח?
הרבה אנשים בטוחים שאם הם עובדים קשה, מרוויחים יפה וחוסכים, בסוף הכל יסתדר.
אבל במציאות, השנים עוברות, יוקר המחיה עולה, הכסף נשחק, והתחושה בפנים נשארת אותה תחושה:
שאנחנו עובדים קשה, אבל העתיד הכלכלי שלנו לא באמת מובטח.
וזה לא משנה אם אתם שכירים, עצמאים או בעלי עסקים.
כל עוד העתיד שלכם נשען על שעות עבודה, לקוחות או משכורת, אתם עדיין תלויים במערכת שיכולה להשתנות בכל רגע.
הנקודה הכואבת היא שאולי יש לכם כסף, אבל הוא לא עובד בשבילכם כמו שהייתם רוצים.
בדיוק בגלל זה יותר ויותר ישראלים מחפשים דרך להיכנס להשקעות נדל"ן בארצות הברית דרך מסגרת שנותנת גם ידע, גם ליווי וגם אנשים לצעוד איתם לאורך הדרך.
וכאן בדיוק רוב האנשים נתקעים
כי מצד אחד הם מבינים שהם חייבים להתחיל להשקיע בצורה חכמה יותר.
מצד שני, הם לא רוצים ליפול.
הם לא רוצים להסתנוור מסיפורים.
הם לא רוצים להעביר סכומים משמעותיים בלי להבין מה הם עושים.
הם לא רוצים לגלות בדיעבד שמה שנשמע כמו הזדמנות, היה פשוט שיווק טוב.
אז הם ממשיכים לבדוק, לקרוא, לחשוב, לעקוב, להתעניין.
אבל לא באמת זזים.
והאמת?
גם לא לזוז זו החלטה.
וגם להישאר במקום עולה כסף.
בדיוק בשביל זה הקמנו את הקהילה של CPI
המטרה של הקהילה היא לא רק "לתת מידע".
המטרה היא לעזור לאנשים רציניים להיכנס לעולם השקעות הנדל"ן בארצות הברית עם יותר בהירות, יותר ביטחון, ועם מעטפת שלא משאירה אותם לבד מול החלטות גדולות.
במקום לנסות לחבר לבד את כל הנקודות, אתם נכנסים למסגרת שיש בה:
- דרך מסודרת להבין מה מתאים לכם.
- ליווי אמיתי וקהילה פעילה.
- אפשרות להתקדם במסלול שמתאים לכם אישית.
- גישה להזדמנויות ולעסקאות דרך CPI.
בדיוק בשביל זה הקמנו את הקהילה של CPI
המטרה של הקהילה היא לא רק "לתת מידע".
המטרה היא לעזור לאנשים רציניים להיכנס לעולם השקעות הנדל"ן בארצות הברית עם יותר בהירות, יותר ביטחון, ועם מעטפת שלא משאירה אותם לבד מול החלטות גדולות.
במקום לנסות לחבר לבד את כל הנקודות, אתם נכנסים למסגרת שיש בה:
- דרך מסודרת להבין מה מתאים לכם.
- ליווי אמיתי וקהילה פעילה.
- אפשרות להתקדם במסלול שמתאים לכם אישית.
- גישה להזדמנויות ולעסקאות דרך קהילת CPI.
השקעה בנדל"ן אמריקאי
הדרך הבטוחה ביותר לעצמאות כלכלית
למה כל כך הרבה ישראלים בוחנים דווקא השקעות נדל"ן בארצות הברית
השוק האמריקאי מציע מגוון רחב של אפשרויות, שווקים שונים, סוגי עסקאות שונים, וסכומי כניסה שיכולים להיות ריאליים יותר ביחס לנדל"ן בישראל.
מעבר לזה, מדובר בשוק גדול, מפותח, עם היקף פעילות עצום, שפה נגישה יחסית, ויותר אפשרויות לבנות אסטרטגיית השקעה שמתאימה למטרות שלכם – בין אם אתם מחפשים תזרים, השבחה, פיזור או צמיחה לאורך זמן.
זה לא אומר שכל עסקה טובה רק כי היא בארצות הברית.
ארצות הברית היא לא קסם.
היא לא פתרון אוטומטי.
והיא בטח לא מתאימה למי שמחפש קיצור דרך.
היתרון האמיתי הוא לא רק במדינה עצמה.
היתרון הוא ביכולת לפעול שם נכון, דרך אנשים נכונים, עם אסטרטגיה נכונה, ובתוך מסגרת שיודעת לחבר בין ידע, ליווי והזדמנויות.
השקעה בנדל"ן אמריקאי
הדרך הבטוחה ביותר לעצמאות כלכלית
זה לא אומר שכל עסקה טובה רק כי היא בארצות הברית.
ארצות הברית היא לא קסם.
היא לא פתרון אוטומטי.
והיא בטח לא מתאימה למי שמחפש קיצור דרך.
היתרון האמיתי הוא לא רק במדינה עצמה.
היתרון הוא ביכולת לפעול שם נכון, דרך אנשים נכונים, עם אסטרטגיה נכונה, ובתוך מסגרת שיודעת לחבר בין ידע, ליווי והזדמנויות.
למה כל כך הרבה ישראלים בוחנים דווקא השקעות נדל"ן בארצות הברית
השוק האמריקאי מציע מגוון רחב של אפשרויות, שווקים שונים, סוגי עסקאות שונים, וסכומי כניסה שיכולים להיות ריאליים יותר ביחס לנדל"ן בישראל.
מעבר לזה, מדובר בשוק גדול, מפותח, עם היקף פעילות עצום, שפה נגישה יחסית, ויותר אפשרויות לבנות אסטרטגיית השקעה שמתאימה למטרות שלכם – בין אם אתם מחפשים תזרים, השבחה, פיזור או צמיחה לאורך זמן.
מסגרת שבאמת יכולה לעזור לכם להתקדם
היום יש המון מידע.
סרטונים, פודקאסטים, פוסטים, קורסים, הבטחות, סיפורים.
אבל מידע לבד לא מייצר תוצאה.
לפעמים הוא אפילו מייצר בלבול.
כי כשאין לכם כתובת, אין לכם עם מי להתייעץ, אין מי שמכיר אתכם, ואין מי שמבין מה רמת הסיכון שמתאימה לכם – אתם נשארים לבד מול אחת ההחלטות הכי משמעותיות שתעשו עם הכסף שלכם.
בדיוק כאן קהילה אמיתית ומעטפת אמיתית משנות את התמונה
סוגי המסלולים
אם אתם רוצים להבין לעומק איך העולם הזה עובד, ללמוד, לשאול, לבנות ביטחון ולפעול מתוך יותר שליטה ומעורבות – זה המסלול שיכול להתאים לכם.
זה מסלול לאנשים שלא מחפשים רק "להיכנס לעסקה", אלא רוצים באמת להבין מה הם עושים, איך בוחנים הזדמנות, ואיך בונים מהלך נכון לאורך זמן.
אם אתם רוצים להיחשף להזדמנויות ולעסקאות דרך CPI, עם מעטפת מקצועית, הכוונה וליווי לאורך התהליך – זה המסלול שיכול להתאים לכם.
זה לא אומר שאתם מוותרים על הבנה.
זה אומר שאתם לא מנסים להחזיק לבד את כל המערכת על הכתפיים שלכם.
לא משנה באיזה מסלול תבחרו, אתם לא נשארים לבד
השאלה האמיתית היא לא איך קוראים למסלול.
השאלה היא האם אתם רוצים להמשיך להתלבט, או להיכנס למסגרת שעוזרת לכם להתקדם בצורה חכמה, יעילה ומהירה.
מסגרת שבאמת יכולה לעזור לכם להתקדם
היום יש המון מידע.
סרטונים, פודקאסטים, פוסטים, קורסים, הבטחות, סיפורים.
אבל מידע לבד לא מייצר תוצאה.
לפעמים הוא אפילו מייצר בלבול.
כי כשאין לכם כתובת, אין לכם עם מי להתייעץ, אין מי שמכיר אתכם, ואין מי שמבין מה רמת הסיכון שמתאימה לכם – אתם נשארים לבד מול אחת ההחלטות הכי משמעותיות שתעשו עם הכסף שלכם.
בדיוק כאן קהילה אמיתית ומעטפת אמיתית משנות את התמונה
סוגי המסלולים
אם אתם רוצים להבין לעומק איך העולם הזה עובד, ללמוד, לשאול, לבנות ביטחון ולפעול מתוך יותר שליטה ומעורבות – זה המסלול שיכול להתאים לכם.
זה מסלול לאנשים שלא מחפשים רק "להיכנס לעסקה", אלא רוצים באמת להבין מה הם עושים, איך בוחנים הזדמנות, ואיך בונים מהלך נכון לאורך זמן.
אם אתם רוצים להיחשף להזדמנויות ולעסקאות דרך CPI, עם מעטפת מקצועית, הכוונה וליווי לאורך התהליך – זה המסלול שיכול להתאים לכם.
זה לא אומר שאתם מוותרים על הבנה.
זה אומר שאתם לא מנסים להחזיק לבד את כל המערכת על הכתפיים שלכם.
לא משנה באיזה מסלול תבחרו, אתם לא נשארים לבד
אם אתם רוצים להיחשף להזדמנויות ולעסקאות דרך CPI, עם מעטפת מקצועית, הכוונה וליווי לאורך התהליך – זה המסלול שיכול להתאים לכם.
זה לא אומר שאתם מוותרים על הבנה.
זה אומר שאתם לא מנסים להחזיק לבד את כל המערכת על הכתפיים שלכם.
סוגי העסקאות
לא כל עסקה מתאימה לכל משקיע. לכן חשוב להבין גם מה בודקים, לא רק מה מוכרים לכם
אחד הדברים שמאפיינים משקיעים מנוסים יותר הוא שהם לא מתרגשים רק מכותרת כמו "תשואה" או "הזדמנות".
הם מבינים שצריך להסתכל על המבנה של העסקה, על האזור, על האסטרטגיה, על הניהול, ועל רמת ההתאמה למשקיע.
אנחנו מחפשים עסקאות באזורים עם בסיס נכון להשקעה – אזורים עם ביקוש מאוזן, יציבות יחסית, שוכרים איכותיים, ורמת סיכון מחושבת יותר.
המטרה היא לא לרדוף אחרי סיסמאות, אלא לחפש יתרון ברור בתוך העסקה עצמה.
עסקאות באנדל
עסקאות שבהן נרכשים מספר נכסים יחד, מתוך מטרה לייצר יתרון בגודל, בתמחור ובגישה להזדמנויות שמשקיע בודד לא תמיד יכול להגיע אליהן בעצמו.
במקרים כאלה, הכוח של הקהילה והיקף הרכישה מאפשרים להיכנס לעסקאות שבדרך כלל פחות נגישות למשקיע הבודד.
שותפות עם חלוקה
מודל שבו רוכשים יחד בניין או מתחם בבעלות אחת, ומבצעים מהלך של חלוקת הנכס שמייצר לכל משקיע בעלות ברורה בחלק שלו. לאורך התהליך המשקיעים נהנים מהכנסה משכירות.
זה מודל שמאפשר שילוב של פיזור, תזרים וניהול מקצועי לאורך הדרך.
עסקאות מולטי פמילי
עסקאות של בנייני דירות או מתחמים, שבהן יש חשיבה רחבה יותר על ניהול, תפעול, השכרה והשבחה.
לרוב המיקוד הוא בהכנסה שוטפת מהשכרה, ובחינה של מימוש או ריפייננס בהמשך הדרך בהתאם לאסטרטגיה.
סוגי העסקאות
לא כל עסקה מתאימה לכל משקיע. לכן חשוב להבין גם מה בודקים, לא רק מה מוכרים לכם
אחד הדברים שמאפיינים משקיעים מנוסים יותר הוא שהם לא מתרגשים רק מכותרת כמו "תשואה" או "הזדמנות".
הם מבינים שצריך להסתכל על המבנה של העסקה, על האזור, על האסטרטגיה, על הניהול, ועל רמת ההתאמה למשקיע.
אנחנו מחפשים עסקאות באזורים עם בסיס נכון להשקעה – אזורים עם ביקוש מאוזן, יציבות יחסית, שוכרים איכותיים, ורמת סיכון מחושבת יותר.
המטרה היא לא לרדוף אחרי סיסמאות, אלא לחפש יתרון ברור בתוך העסקה עצמה.
עסקאות באנדל
עסקאות שבהן נרכשים מספר נכסים יחד, מתוך מטרה לייצר יתרון בגודל, בתמחור ובגישה להזדמנויות שמשקיע בודד לא תמיד יכול להגיע אליהן בעצמו.
במקרים כאלה, הכוח של הקהילה והיקף הרכישה מאפשרים להיכנס לעסקאות שבדרך כלל פחות נגישות למשקיע הבודד.
שותפות עם חלוקה
מודל שבו רוכשים יחד בניין או מתחם בבעלות אחת, ומבצעים מהלך של חלוקת הנכס שמייצר לכל משקיע בעלות ברורה בחלק שלו. לאורך התהליך המשקיעים נהנים מהכנסה משכירות.
זה מודל שמאפשר שילוב של פיזור, תזרים וניהול מקצועי לאורך הדרך.
עסקאות מולטי פמילי
עסקאות של בנייני דירות או מתחמים, שבהן יש חשיבה רחבה יותר על ניהול, תפעול, השכרה והשבחה.
לרוב המיקוד הוא בהכנסה שוטפת מהשכרה, ובחינה של מימוש או ריפייננס בהמשך הדרך בהתאם לאסטרטגיה.
יזמים מנוסים
בעשר השנים האחרונות, היזמים ביצעו מעל 300 עסקאות נדל"ן שונות בארצות הברית, ביחד ובנפרד. זו עסקת פינוי-בינוי השמינית שלהם.
עסקאות לדוגמה שביצענו
בשיתוף חברי קהילת המשקיעים
עסקאות לדוגמה שביצענו בשיתוף חברי קהילת המשקיעים
עסקת באנדל – רכישה כמותית ממוכר אחד
111 E 1st St, Jacksonville, FL
זיהינו בעלים עם 16 דירות באותו מתחם. לאחר משא ומתו רכשנו את כל הנכסים ב-1.6 מיליון דולר כאשר שווי הנכסים בעת הרכישה היה 2.2 מיליון דולר – כלומר 28% מתחת למחיר השוק.
הדירות היו משופצות ומושכרות.
מה המשקיעים קיבלו:
מחיר כניסה: $108,000 ליחידה.
שווי שוק ביום הרכישה: $150,000.
תשואה ממוצעת לטווח ארוך: כ-7.5% נטו.
111 E 1st St, Jacksonville, FL
זיהינו בעלים עם 16 דירות באותו מתחם. לאחר משא ומתו רכשנו את כל הנכסים ב-1.6 מיליון דולר כאשר שווי הנכסים בעת הרכישה היה 2.2 מיליון דולר – כלומר 28% מתחת למחיר השוק.
הדירות היו משופצות ומושכרות.
מה המשקיעים קיבלו:
מחיר כניסה: $108,000 ליחידה.
שווי שוק ביום הרכישה: $150,000.
תשואה ממוצעת לטווח ארוך: כ-7.5% נטו.
רכישה משותפת עם חלוקה
רכישה משותפת עם חלוקה
700 Northern Rd, Daytona Beach, FL
רכשנו 3 בניינים (7 יחידות כל אחד) ממוכר אחד, בשכונה שקטה, 10 דקות מהים. הדירות מושכרות ובמצב מצוין. המשקיעים נהנים מהכנסה משכירות לטווח זמן מוגדר מראש, ולאחר מכן מבצעים חלוקה של הנכסים, כל משקיע מקבל בעלות על הדירה או הבניין שרכש.
מה המשקיעים קיבלו:
עלות: $800,000 לבניין.
הון עצמי: $500,000.
תשואה שוטפת: כ-8% נטו בשנה (~$40,000).
פוטנציאל לאחר השבחה:
העלאת שכירויות לשווי השוק.
פוטנציאל הכנסה: כ-$55,000 בשנה (~11%).
שווי פוטנציאלי: כ-$1,200,000.
700 Northern Rd, Daytona Beach, FL
רכשנו 3 בניינים (7 יחידות כל אחד) ממוכר אחד, בשכונה שקטה, 10 דקות מהים. הדירות מושכרות ובמצב מצוין. המשקיעים נהנים מהכנסה משכירות לטווח זמן מוגדר מראש, ולאחר מכן מבצעים חלוקה של הנכסים, כל משקיע מקבל בעלות על הדירה או הבניין שרכש.
מה המשקיעים קיבלו:
עלות: $800,000 לבניין.
הון עצמי: $500,000.
תשואה שוטפת: כ-8% נטו בשנה (~$40,000).
פוטנציאל לאחר השבחה:
העלאת שכירויות לשווי השוק.
פוטנציאל הכנסה: כ-$55,000 בשנה (~11%).
שווי פוטנציאלי: כ-$1,200,000.
עסקאות מולטי פמילי
עסקאות מולטי פמילי
9338 Scaup Way, Jacksonville, FL
רכשנו בניין עם 16 יחידות. הדירות משופצות ומושכרות מתחת לשווי השוק עם פוטנציאל השבחה. יש תזרים יציב מהיום הראשון. התכנית היא למכור ברווח או למשוך הון מהנכס בריפייננס (משכנתא על נכס מניב).
מה המשקיעים קיבלו:
תשואה שוטפת: כ-7.5% נטו בשנה.
פוטנציאל השבחה דרך העלאת שכירויות וניהול.
פוטנציאל לאחר השבחה:
העלאת שכירויות לשווי השוק.
צמיחה שנתית שמרנית של כ-3% בשנה.
מכירה בשווי שוק לאחר כ-5 שנים.
צפי תשואה שנתית ממוצעת כוללת שכירות ומכירה: 16%–20%.
9338 Scaup Way, Jacksonville, FL
רכשנו בניין עם 16 יחידות. הדירות משופצות ומושכרות מתחת לשווי השוק עם פוטנציאל השבחה. יש תזרים יציב מהיום הראשון. התכנית היא למכור ברווח או למשוך הון מהנכס בריפייננס (משכנתא על נכס מניב).
מה המשקיעים קיבלו:
תשואה שוטפת: כ-7.5% נטו בשנה.
פוטנציאל השבחה דרך העלאת שכירויות וניהול.
פוטנציאל לאחר השבחה:
העלאת שכירויות לשווי השוק.
צמיחה שנתית שמרנית של כ-3% בשנה.
מכירה בשווי שוק לאחר כ-5 שנים.
צפי תשואה שנתית ממוצעת כוללת שכירות ומכירה: 16%–20%.
הנתונים והתחזיות המוצגים מבוססים על ניסיון עבר, הערכות והנחות עבודה בלבד, ואינם מהווים התחייבות לתשואה או רווח עתידי. ביצועי עבר אינם מעידים בהכרח על ביצועים עתידיים.
לחיות את עולם הנדל"ן מבפנים
הכירו את זיו ברכה
זיו הגיע לתחום מתוך הבנה מאוד פשוטה:
אם רוצים לבנות עתיד כלכלי יציב יותר, אי אפשר להישאר תלויים רק בהכנסה השוטפת.
עם הזמן הוא בנה לעצמו דרך בעולם הנדל"ן בארצות הברית, צבר ניסיון, ליווה משקיעים, ופיתח הסתכלות מפוכחת יותר על מה נכון, מה מסוכן, ואיך ניגשים לתהליך הזה בלי לעוף על חלומות ובלי לפעול מתוך פחד.
היתרון של זיו הוא לא רק בידע.
היתרון שלו הוא בשילוב בין חיבור לאנשים, יכולת להסביר את הדברים בגובה העיניים, ועשייה מתוך המערכת של CPI ולא מהצד.
היום זיו מוביל ויוזם עסקאות במיליוני דולרים. בשלוש השנים האחרונות זיו ליווה השקעות ב-154 נכסים שונים בשיתוף משקיעים מהקהילה, בשווי כולל של $14,790,000.
לחיות את עולם הנדל"ן מבפנים
הכירו את זיו ברכה
זיו הגיע לתחום מתוך הבנה מאוד פשוטה:
אם רוצים לבנות עתיד כלכלי יציב יותר, אי אפשר להישאר תלויים רק בהכנסה השוטפת.
עם הזמן הוא בנה לעצמו דרך בעולם הנדל"ן בארצות הברית, צבר ניסיון, ליווה משקיעים, ופיתח הסתכלות מפוכחת יותר על מה נכון, מה מסוכן, ואיך ניגשים לתהליך הזה בלי לעוף על חלומות ובלי לפעול מתוך פחד.
היתרון של זיו הוא לא רק בידע.
היתרון שלו הוא בשילוב בין חיבור לאנשים, יכולת להסביר את הדברים בגובה העיניים, ועשייה מתוך המערכת של CPI ולא מהצד.
היום זיו מוביל ויוזם עסקאות במיליוני דולרים. בשלוש השנים האחרונות זיו ליווה השקעות ב-154 נכסים שונים בשיתוף משקיעים מהקהילה, בשווי כולל של $14,790,000.
מאחורי זיו עומדת מערכת שלמה
CPI הוקמה כדי לחבר בין לימוד, ליווי והשקעה בעולם הנדל"ן בארצות הברית.
הרעיון פשוט: לא להשאיר אנשים רק עם ידע תיאורטי, אלא לעזור להם להתקדם בפועל.
ב-CPI כבר עברו מאות תלמידים ומשקיעים, ונבנתה קהילה שמאפשרת לאנשים ללמוד, לשאול, להתייעץ, לזהות הזדמנויות, ולהתקדם עם אנשי מקצוע ועם מסגרת ברורה.
המשמעות עבורכם היא שאתם לא נשענים רק על אדם אחד.
אתם נהנים ממעטפת רחבה יותר, מגוף שכבר פועל בתחום, מקהילה של משקיעים, ומדרך עבודה שבנויה כדי לעזור לאנשים להתקדם באמת.
חן גולדשטיין, מייסד CPI
חן גולדשטיין הקים את CPI מתוך מטרה לייצר קהילה של משקיעים חכמים יותר – כאלה שלא רק שומעים על נדל"ן בארצות הברית, אלא גם לומדים, פועלים ומתקדמים בתוך מעטפת מסודרת.
איך זה עובד
1. שיחת היכרות עם המלווה
שיחה עם גורם מלווה מטעם CPI. בודקים התאמה, רמת ניסיון, מטרות, והאם המסגרת הזו בכלל מתאימה לכם.
2. מעבר על החומרים
עוברים על התכנים, מודלי העבודה, ודרכי הפעולה האפשריות לפי סוג המשקיע שאתם.
3. פגישת אפיון
נפגשים במשרדי החברה בר"ג או בזום. מתאמים מטרות, תקציב, רמת מעורבות רצויה, ואסטרטגיית פעולה.
4. רכישת נכס
נכנסים לעסקה לפי המסלול הרלוונטי – אקטיבי או בליווי CPI – לפי ההתאמה שלכם. הזכויות בנכס נרשמות על שמכם.
5. השבחה
בהתאם לעסקה משביחים את הנכס בעזרת שיפוץ או פיצול הרישום (טאבו) לבעלותכם לפי התוכניות העירוניות. במקביל המשקיעים נהנים משכירות הנכסים.
6. חלוקת רווחים
קבלת בעלות על הנכס, ביצוע מכירה או השכרה לפי בחירתכם.
איך זה עובד
1. שיחת היכרות עם המלווה
שיחה עם גורם מלווה מטעם CPI. בודקים התאמה, רמת ניסיון, מטרות, והאם המסגרת הזו בכלל מתאימה לכם.
2. מעבר על החומרים
עוברים על התכנים, מודלי העבודה, ודרכי הפעולה האפשריות לפי סוג המשקיע שאתם.
3. פגישת אפיון
נפגשים במשרדי החברה בר"ג או בזום. מתאמים מטרות, תקציב, רמת מעורבות רצויה, ואסטרטגיית פעולה.
4. רכישת נכס
נכנסים לעסקה לפי המסלול הרלוונטי – אקטיבי או בליווי CPI – לפי ההתאמה שלכם. הזכויות בנכס נרשמות על שמכם.
5. השבחה
בהתאם לעסקה משביחים את הנכס בעזרת שיפוץ או פיצול הרישום (טאבו) לבעלותכם לפי התוכניות העירוניות. במקביל המשקיעים נהנים משכירות הנכסים.
6. חלוקת רווחים
קבלת בעלות על הנכס, ביצוע מכירה או השכרה לפי בחירתכם.
אל תשאלו אותנו, תראו מה אומרים המשקיעים
אל תשאלו אותנו, תראו מה אומרים המשקיעים
"החוויה שלי ב-CPI הייתה חיובית עוד מהשיחה הראשונה הרגשתי הכי פתוחה איתכם, הרגשתי שיש פה אבא ואמא וליווי צמוד לאורך כל הדרך שעזר לי להגשים את החלום ולהיות יזמית נדל"ן בארה"ב".
עדן פרג'
מיאמי, פלורידה
"באתי מאוד סקפטי אבל ברגע שהגעתי לפגישה ב-CPI הבנתי שזה המקום הנכון בשבילי, יכי קיבלתי רושם שיש פה מישהו שדואג לי ורוצה שאני אצליח, הקורס מאוד פרקטי, מקיף ונתן לי כלים מטורפים להתחיל לצאת לדרך ולרכוש את הנכס הראשון שלי".
בניה בן חגי
"הגעתי אליכם בעקבות מודעה שראיתי, ומשם הכל התחיל. נרשמתי לקורס CPI 'מגלים את אמריקה', ומהר מאוד מצאתי את עצמי מתקדם יחד איתכם. רכשנו את הנכס הראשון, אחריו הגיע השני, ומשם רק המשכנו לגדול ולצמוח עם עוד ועוד עסקאות".
שלמה סומך
רמת גן
"השארתי פרטים אצל הרבה מכללות אבל החיבור איתכם עוד מהרגע הראשון היה נכון, וברגע שנכנסו לשלב הלמידה הבנתי שיש פה ליווי צמוד שדואג לך יד ביד מתחילת העסקה ועד סופה".
גלי סודק
הרצליה
"הייתה כל הזמן זמינות לאורך כל התוכנית והרגשתי בזכות זה ביטחון לייצר עסקאות בלי חששות, בידיעה שתמיד יש לי גב ותמיכה לכל שאלה או שאתגר שעלו בדרך."
טל שחר
אלוני אבא
מה מחכה לכם בקהילה של CPI
הקהילה היא לא רק "עוד קבוצת ווטסאפ".
היא מקום שבו אפשר להיות מוקפים באנשים שנמצאים בתוך התהליך, לשאול שאלות, לקבל כיוון, ולפעמים למצוא בדיוק את החיבור המקצועי שחסר כדי להתקדם.
למי זה מתאים
הקהילה והליווי של CPI יכולה להתאים לכם עם:
מה מחכה לכם בקהילה של CPI
הקהילה היא לא רק "עוד קבוצת ווטסאפ".
היא מקום שבו אפשר להיות מוקפים באנשים שנמצאים בתוך התהליך, לשאול שאלות, לקבל כיוון, ולפעמים למצוא בדיוק את החיבור המקצועי שחסר כדי להתקדם.
למי זה מתאים
הקהילה והליווי של CPI יכולה להתאים לכם עם:
לקבלת פרטים ושיחת היכרות
אם אתם רוצים לבדוק איך אפשר להיכנס להשקעות נדל"ן בארצות הברית במסגרת רצינית, עם קהילה וליווי – זה הזמן להשאיר פרטים.
