השקעות נדל"ן אינן השקעות סטנדרטיות. אלו השקעות בסכומים של מאות אלפי שקלים או דולרים שנחסכו במשך זמן רב לצורך כך. אף אחד לא היה רוצה לבזבז את כספו לחינם. בוודאי אם הוא בוחר להשקיע את כספו בהשקעות נדל"ן בארה"ב. לכן חשוב מאוד לדעת כיצד להשקיע בצורה מושכלת ונכונה.
אנחנו בחברת CPI מציעים לכם את הכלים הרלוונטיים והנכונים בשביל להתנהל בצורה חכמה בעולם יזמות הנדל"ן בארה"ב. פנו אלינו וקבלו פרטים נוספים.
השקעות נדל"ן – מדוע חשוב ללמוד לפני שמשקיעים?
ישנם שני סוגים שונים עיקריים של משקיעי נדל"ן, בפרט כשמדובר על משקיעים ישראלים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב.
סוג אחד של משקיעים, אנשים המעדיפים להיכנס להשקעה בלי ללמוד את הנושא לפני כן. הם עושים זאת בעצמם או בעזרת ליווי של גורמים שונים. הם מעדיפים לוותר על תהליך הלמידה מסיבות שונות ולצלול ישר אל תוך ההשקעה.
סוג שני של משקיעים, אלה המעדיפים ללמוד את הנושא לפני שהם משקיעים את הכסף, בין אם הם בוחרים לעשות זאת דרך השקעות נדל"ן בארה"ב או במקום אחר. מבינים את המחיר שהם עלולים לשלם אם יבצעו השקעה לא נכונה. הם מעדיפים לצמצם את הסיכון ולנסות להגדיל את הסיכוי שלהם להרוויח.
לימודי נדל"ן, אפילו ברמה בסיסית, הם חשובים מאוד בשביל לייצר תהליך השקעה נכון ומושכל. בעזרת תהליך זה אפשר לצבור כלים שיעזרו לאתר השקעות משתלמות ולנתח אותן, ללמוד מושגים רלוונטיים לעולם הנדל"ן בכלל וההשקעות בפרט, לדעת כיצד לגשת לעניין ובעיקר ממה להימנע ולא לעשות. אלו דברים שבסיכומו של דבר, יכולים לחסוך הרבה מאוד כסף ועוגמת נפש.
לדוגמא: ישנם ישראלים המעוניינים לבצע השקעות באופן מיידי ומעדיפים לוותר על תהליך הלמידה, בשביל לחסוך זמן ו/או כסף, ובוחרים להיעזר בגורם חיצוני שילווה אותם ויבצע עבורם את ההשקעה. מי שלומד על השקעות נדל"ן בצורה מסודרת, אפילו אם מדובר בקורס בסיסי, יודע איך להיעזר באנשים הנכונים שילוו אותו בתהליך, יודע לשאול את השאלות הנכונות, להטיל ספק כשצריך ובעיקר, לדעת ממי להימנע ועם מי לא לעבוד.
איך לימודי נדל"ן יכולים לעזור לכם?
במסגרת לימודי השקעות נדל"ן מקבלים את הכלים הרלוונטיים בשביל לגשת אל תהליך ההשקעה ולומדים איך לייצר השקעות בצורה חכמה ולהימנע מטעויות שכיחות. טעויות אלו נובעות הרבה פעמים משיקול דעת מוטעה, נטייה לחשיבה פזיזה, הליכה אחרי "טרנדים" או מחוסר הבנה של פרמטרים מסוימים בתחום.
יצרנו עבורכם רשימה של 4 נקודות שתהליך הלמידה אצלנו במכללת CPI מספק לסטודנטים שלנו וכך מאפשר להם לייצר תהליך השקעות נדל"ן בארה"ב בצורה חכמה:
שיקול דעת – במסגרת תוכנית הלימודים, אפילו בקורס השקעות נדל"ן בסיסי, אנחנו המלמדים את הסטודנטים שלנו כיצד להסתכל על כל השקעה, כיצד לנתח אותה, להפעיל שיקול דעת בשביל לדעת אם משתלם להשקיע בה את הכסף שלהם או לחפש השקעות אחרות.
אחת הטעויות העיקריות של משקיעים בנדל"ן היא נטייה לפעול באופן פזיז, מתוך מחשבה ש"זו ההשקעה שתהפוך אותם לעשירים". אנחנו מלמדים אותם איך לעצור את הסוסים לפני שדוהרים לתהום…
איתור נכס מתאים להשקעה – אחת הסיבות בגללה אנשים שלא ניהלו תהליך למידה נופלים עם ההשקעות שלהם, היא כתוצאה מתהליך לא נכון של איתור נכס מתאים להשקעה. הם בוחרים להשקיע בנכס במקום מסוים מסיבות לא נכונות ובסוף זה בא לידי ביטוי בהשקעה לא נכונה.
לדוגמא, הם רוכשים נכס במחיר הרבה יותר גבוה ממה שהוא שווה או נכס יקר שהם לא יכולים להשכיר או למכור. תהליך איתור נכס הוא אחד הדברים החשובים ביותר בהשקעות נדל"ן. תהליך הלמידה עוזר לנהל אותו באופן מושכל על פי פרמטרים ברורים של עלויות רכישה, עלויות השבחה, פוטנציאל השקעה, קהל יעד ועוד.
מקורות מידע – מי שלא לומד איך לנהל תהליך השקעות לא תמיד ידע לזהות מקורות מידע אמינים ואיכותיים. מבחינתו, כל מקור מידע שמציג מספרים ונתונים יכול להיות מספיק משכנע בשביל לעבוד איתו. תהליך למידה סטנדרטי, מציע את ההבחנה בין מקורות מידע איכותיים ואמינים למקורות מידע שעדיף להימנע מהם. זה עוזר לייצר תהליך השקעה מושכל ונכון.
מסלול השקעה – ישנם מסלולי השקעות שונים בנדל"ן. כל משקיע צריך לחשוב ולבדוק איזה מסלול נכון עבורו. השקעה לטווח ארוך או השקעה לטווח קצר. צריך לדעת מה זה אומר מבחינה כלכלית, מבחינת הזמן שיהיה עליו להשקיע בניהול ההשקעה ובנכס לאחר מכן. מי שלומד את הנושא, נכנס אל התהליך כשהוא יודע מה מוצב לפניו, ויכול להחליט כיצד לפעול בהתאם למה שעומד לרשותו.
בעזרת תהליך למידה נכון ומסודר תוכלו להתנהל בצורה מושכלת בעולם השקעות נדל"ן בארה"ב ובכלל. כך לא תתפתו ל"טרנדים" או "סיפורי הצלחה" שאין מאחוריהם דבר, ותוכלו לנהל את ההשקעות שלכם בצורה חכמה לבד או בעזרת גורם מלווה אמין, שתוכלו לסמוך עליו ולדעת שהוא משרת את האינטרסים שלכם.
פנו אלינו ותיהנו מתוכנית לימודים אטרקטיבית
מכללת CPI מציעה לכם מעטפת רחבה שתאפשר לכם לייצר השקעות נדל"ן בארה"ב בצורה מושכלת. אצלנו תוכלו ליהנות מקורסים ברמה גבוהה, תוכנית ליווי מקצועית ועוד שורה של אמצעים וכלים שיעזרו לכם להפוך את הכסף שלכם להשקעה חכמה. פנו אלינו ונשמח לספק לכם את כל המידע בנושא.
אנחנו במכללת CPI מציעים לסטודנטים שנרשמים אלינו מספר קורסים שעוסקים בהיבטים שונים בתחום השקעות נדל"ן בארה"ב. שם אנחנו מתמחים בתחום זה.
בין הקורסים שאנחנו מציעים אפשר למצוא:
- קורס יסודות נדל"ן – קורס בסיסי על תחום הנדל"ן והשקעות בארה"ב.
- קורס נכסים מעוקלים – מכשיר משקיעים להשקיע בנכסים מעוקלים. השקעות משתלמות במחירים נמוכים.
- קורס גיוס משקיעים – קורס שעוזר למשקיעים מתחילים ובכלל ללמוד כיצד לגייס משקיעים להשקעות נדל"ן.
- קורס BRRRR – קורס שמכשיר משקיעים להשקיע בנכסים מוזנחים, למשכן אותם ואז להשקיע בנכס הבא שלהם.
- קורס ZILLOW – קורס ספציפי על אתר ZILLOW. אתר הנדל"ן החשוב ביותר בארה"ב.
מכללת CPI פעילה בתחום לימודי נדל"ן כבר מספר שנים והיא הכשירה מאות משקיעים שרכשו וצברו נכסים בארה"ב, בזכות הידע והכלים שהם קיבלו בעזרת לימודיהם במכללה.
ניתן לקרוא המלצות וחוות דעת חיוביות על המכללה ובפרט על חן גולדשטיין, מבעלי המכללה ומי שמעביר את הקורסים. חן הוא בעל ניסיון של למעלה מעשר שנים בתחום, הוא מושקע בנכסים רבים בארה"ב וצבר ניסיון רב בהשקעות נדל"ן, אותו הוא מעביר הלאה, לסטודנטים שלנו.
סטודנטים שמעוניינים להירשם לתוכנית הלימודים שלנו, צריך לבוא עם רצון ללמוד, רצון להקשיב ומוכנות להכיר את תחום השקעות נדל"ן בארה"ב. אין אצלנו דרישות מקדימות להרשמה.
לימודי נדל"ן במכללת CPI, יכולים להתאים לכל אחד שרוצה ללמוד על השקעות נדל"ן בארה"ב. בין אם הם בכוונתו לבצע השקעות קטנות או גדולות, השקעות בנכס אחד או במספר נכסים.