השקעה בנדל"ן היא אחת ההשקעות המשתלמות ביותר שישנן. להבדיל מהשקעות אחרות, היא לא נעלמת, לא דועכת, ואם מבצעים אותה במקום הנכון ובזמן הנכון, היא יכולה להשתלם לנו. השקעה בארה"ב היא דוגמא לכך.
אנחנו בחברת CPI נספק לכם את כל המידע, בשביל שתוכלו להשקיע במקום ובזמן הנכון!
השקעות נדל"ן נחשבות לאפיק השקעה פופולארי, לא רק בקרב משקיעים מקצועיים, אלא גם בקרב אנשים פרטיים המחזיקים ברשותם הון עצמי מספק בשביל שיוכלו להשקיע בנכס מסוים. השקעה כזו, בין אם הם מבצעים אותה לבד או בקבוצת משקיעים, מאפשרת להם לייצר מקור הכנסה. בין אם הם מעוניינים להשתמש בכסף לחסכון, יצירת ביטחון כלכלי או להשקעות נוספות.
אחת האופציות הפופולאריות, היא השקעה בארה"ב. היא משתלמת ממספר סיבות:
חברת CPI בבעלותו של חן גולדשטיין, מתמחה בהשקעות בארה"ב לטווח הקצר והארוך, וכן היא מתמחה ביצירת תוכניות לימוד וקורסים המיועדים למשקיעים פוטנציאליים המבקשים ללמוד את כל מה שנדרש בשביל להשקיע בשוק האמריקאי. במהלך השנים, החברה וחן הכשירו מאות משקיעי נדל"ן, אשר השתלבו בהשקעות בשוק האמריקאי והרוויחו מכך.
אנחנו מציעים מדריכי השקעות נדל"ן שיעזרו לכם להשתלב בשוק האמריקאי.
הכלל הראשון של מדריכי השקעות נדל"ן, בכלל ובפרט בארה"ב, הוא שעומד לרשותכם ההון העצמי הנדרש להשקעה. הבסיס צריך להיות 100 אלף דולר. כך תוכלו להשקיע בנכס משלכם. יחד עם זאת, חשוב לומר, אפשר להשקיע גם בלי הון עצמי, אם אתם מסוגלים למצוא משקיעים שיבצעו את ההשקעה, ובהמשך תוכלו להחזיר אותה.
הדבר השני שצריך לבדוק או להחליט לגביו הוא, אופי ההשקעה. אנחנו בחברת CPI מציעים שני מסלולים עיקריים להשקעה בנדל"ן בארה"ב:
מסלול קצר מועד – במסלול זה רוכשים נכס בזול, משביחים אותו ואז מוכרים. הרווח נוצר בהפרש שבין הקנייה למכירה. על מנת שההשקעה תשתלם, צריך לרכוש נכס במחיר משתלם, נמוך ממחיר השוק, להשקיע בו כך שאכן הרווח יהיה משמעותי. לשם כך צריך לדעת איפה לרכוש נכס וכיצד להשביח אותו.
מסלול ארוך טווח – במסלול זה רוכשים נכס, משביחים אותו, אך במקום למכור, משכירים אותו. אז דמי השכירות מחזירים את ההשקעה ועם הזמן מתחיל להיווצר רווח. במקרה של השקעה כזו, חשוב לרכוש נכס במקומות משתלמים, מקומות שאכן שוק השכירות בהם הוא פורח והתשואה על הנכס היא משמעותית. דמי שכירות בארה"ב יכולים לייצר תשואה של 10%.
הדבר השלישי שצריך לבדוק לפני שניגשים להשקעה בנדל"ן, היא לוודא כמה זמן יש לכם להתעסק עם הנכס והעסקה, מה הן עלויות העסקה, והאם אתם צריכים להתעסק בכל מה שסביב העסקה. בפרט זה נכון אם אתם בוחרים במסלול השקעה ארוך טווח. בשביל לחסוך זמן וטרחה, אנחנו נעזור לכם למצוא חברות או גורמים שיהיו אחראים על תחזוקת המבנה, חיפוש שוכרים, תקשורת מול השוכרים וכל מה שנדרש בשביל לבצע את התהליך בצורה מסודרת.
תחילה, צריך לבדוק איפה נכון להשקיע. באילו ערים ואזורים נכון לעשות את זה. ארה"ב היא מדינה גדולה ויש בה שלל ערים גדולות שניתן למצוא בהן אופציות השקעה משתלמות. צריך להכיר את השוק ולדעת איפה נכון, קל ומשתלם להשקיע את הכסף.
שנית, צריך ללמוד להכיר את האזור. מה הן השכונות בהן משתלם להשקיע, איך לומדים על תוכניות פיתוח, איך יודעים מה הן מגמות המחירים וכיצד מנתחים אותן לאורך זמן.
שלישית, באילו נכסים משתלם לכם להשקיע, לאילו נכסים יש ביקוש, כיצד משביחים נכסים בצורה משתלמת, איך מוצאים רוכשים או שוכרים, איך מנהלים את התקשורת מול הגורמים הרלוונטיים.
אחרי שתלמדו בעזרת מדריכי השקעות נדל"ן והקורסים שלנו את כל מה שצריך לדעת אודות השקעות נדל"ן בארה"ב, תוכלו להחליט איפה להשקיע, לעשות זאת בצורה נכונה, ולהחליט אחר כך מה לעשות עם הכסף שהרווחתם מההשקעות שלכם.
אנחנו בחברת CPI נספק לכם מדריכי השקעות נדל"ן אטרקטיביים הנדרשים בשביל לבצע השקעות בצורה חכמה, כך תוכלו לייצר לעצמכם מקור הכנסה עיקרי או נוסף. אצלנו תמצאו קהילה חמה של משקיעים שנמצאים בקשר אחד עם השני, עוזרים ומשתפים פעולה. כל מה שאתם צריכים לדעת על השקעות נדל"ן תוכלו למצוא אצלנו, תחת קורת גג אחת.
כל מי שמבקש להשקיע את כספו בנדל"ן אמריקאי, צריך לדעת שמעבר להשקעה הכספית שהוא יידרש לעשות בשביל לרכוש את הנכס, יהיה עליו להשקיע סכומי כסף נוספים בעלויות העסקה וכן בהחזקת הנכס, כל עוד הוא מחליט לשמור אותו בבעלותו. חשוב לדעת כמה עולה להחזיק נכס בארה"ב בשביל שיהיה אפשר לתכנן נכון את ההשקעה. בשביל זה, אנחנו […]
כמה עולה להחזיק נכס בארה"ב? Read More »
בשביל להרוויח מהשקעות נדל"ן, צריך לעבור דרך שתי נקודות: לרכוש נכס במחיר נמוך ממחירו הריאלי בשוק, למכור או להשכיר אותו במחיר גבוה ממחיר הרכישה. אנחנו במכללת CPI נכיר לכם גישה כיצד אתם יכולים לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב בעזרת רכישת נכסים ב-70% מתחת לערכם הריאלי בשוק ולייצר רווח משמעותי. בשביל זה אנחנו כאן! משקיעי נדל"ן בכלל
איך קונים נכס ב70% מתחת למחיר השוק? Read More »
העיר ג'קסונוויל בפלורידה מושכת אליה לא מעט משקיעי נדל"ן, בפרט מישראל. זה לא מקרי. מדובר בעיר הגדולה ביותר בארה"ב מבחינת שטח והגדולה ביותר בפלורידה מבחינת אוכלוסייה. יש בה את כל מה שמשקיעי נדל"ן מחפשים. אם אתם מחפשים השקעות נדל"ן אטרקטיביות, אנחנו במכללת CPI נעזור לכם למצוא אותן בעיר ולבצע אותן בחוכמה. הדברים הראשונים שעולים לנו
השקעות נדל"ן בג'קסונוויל Read More »
משקיעים שמעולם לא השקיעו בשוק הנדל"ן האמריקאי עלולים להירתע מכך בשל חוסר הנסיון והידע בתחום. על מנת להתגבר על החששות ולהרגיש בטוחים להשקיע בארה"ב צריך לשאול את השאלות הנכונות ולקבל תשובות מפורטות ומלאות. אנחנו בחברת CPI נעזור לכם לקבל את כל התשובות לכל השאלות ולהשקיע בנדל"ן בארה"ב ללא חשש. לפני ביצוע השקעה כספית עולות אצלנו
שאלות ותשובות לפני השקעה בארה"ב Read More »
אנשים שמעולם לא השקיעו בנדל"ן בכלל ובפרט בארה"ב נוטים לחשוב שמדובר בתהליך מורכב ולהירתע מכך. לכן אנחנו בחברת CPI דואגים לספק ליווי להשקעות נדל"ן בשוק האמריקאי בעזרת תוכנית מיוחדת שבנינו עבור משקיעים מתחילים. אנו מלווים מהשלב הראשון ועד לשלב הסופי של ההשקעה! השקעות נדל"ן בארה"ב אינן מסובכות, אך מי שאיננו מכיר את השוק האמריקאי ולא
תוכנית ליווי להשקעות נדל"ן בארה"ב – מה אנחנו מציעים לכם Read More »
החלום להשקיע בנכס בארה"ב ולהתעשר עלול להתנגש בקיר המציאות אם אין מספיק הון עצמי לשם כך. אל דאגה, אצלנו תקבלו כלים וידע במסגרת "קורס גיוס משקיעים לנדל"ן בארה"ב" כיצד ניתן לגייס משקיעים שייכנסו איתכם להשקעה משותפת. השקעה בנכס בארה"ב היא לא דבר מורכב, גם לא מבחינה כלכלית. השוק גדול, ההיצע עצום וקיימים ביקושים משמעותיים. מי
קורס גיוס משקיעים לנדל"ן בארה"ב במכללת CPI Read More »
Powered by - Wemake
