לימודים מאפשרים לנו לקבל הכשרה וליהנות מהתמחות והתמקצעות בתחום אותו בחרנו ללמוד. כשאנחנו ניגשים ללימודי השקעות נדל"ן, המטרה שלנו היא לקבל ידע והכשרה בתחום, על מנת להתמקצע בו בשביל שנוכל להשקיע בצורה חכמה. לשם כך, אנחנו צריכים לבחון אילו מסלולי לימודים וקורסים יכולים לסייע לנו.
במכללת CPI נוכל ליהנות ממסלולים וקורסים בתחום השקעות נדל"ן בארה"ב. המכללה מציעה לנו מגוון אפשרויות בשביל שנוכל להתמקצע בתחום ולהשקיע בשוק האמריקאי בתבונה.
הכשרה בנדל"ן – מה אנחנו יכולים למצוא בשוק?
עם השנים, אנחנו יכולים למצוא יותר ויותר מקומות בהם ניתן ללמוד על שוק הנדל"ן באופן כללי ובפרט בכל מה שקשור לעולם ההשקעות. אפשר למצוא מוסדות לימוד וכן בתי עסק המציעים אפשרויות ללמוד את התחום, על מנת לאפשר לנו לקבל את ההכשרה הרלוונטית בשביל להשתלב בו.
תחום השקעות הנדל"ן הוא מאוד רחב ויש בו הרבה מאוד אפיקים. כל מקום מציע מסלולים וקורסים שיכולים לספק לנו כלים וידע בהיבטים שונים. הן בצד התיאורטי והן בצד המעשי, הן בשוק המקומי והן בשווקים בינלאומיים.
ניתן לחלק את התחום ל-3 מסלולים לימוד עיקריים:
- קורסים כלליים – מדובר בקורסים שעוסקים בעולם השקעות נדל"ן באופן כללי, במטרה לעזור לתלמידים להכיר את העולם הזה באופן רחב.
- קורסים על השקעות – הכוונה היא לקורסים שעוסקים ספציפית בהשקעות מסוגים שונים. המטרה היא לספק לתלמידים כלים כיצד לייצר ולהתמודד עם השקעות שונות.
- קורסים על שווקים – כאן הכוונה לקורסים שנכנסים לעומק לגבי שוק מסוים. בין אם הכוונה לשוק נדל"ן במקום מסוים או סוג נדל"ן מסוים.
הרעיון הוא שהמשקיע הפוטנציאלי יבחר מסלולים וקורסים שיוכלו לשרת אותו ולספק לו את כל המידע שהוא צריך, בשביל שיוכל להשקיע בתבונה. אם הוא בוחר להשקיע את כספו בישראל, אז ההיגיון אומר שהוא יצטרך לבחור מסלולים שעוסקים בנדל"ן מקומי. לעומת זאת, אם הוא בוחר להשקיע בחו"ל, למשל בארה"ב, אז במכללת CPI הוא יוכל ליהנות משורה של מסלולים וקורסים שיתאימו לצורך השקעות נדל"ן בארה"ב.
באופן כללי חשוב לדעת, השקעות נדל"ן זה תחום שמוטב ללמוד אותו באופן מסודר ולא רנדומאלי או באמצעות סרטונים ומאמרים מהאינטרנט. רצוי ללמוד אותו אצל מרצים בעלי ידע וניסיון בתחום שידעו להציע תוכנית לימודים מסודרת עם היבטים בצד המעשי והתיאורטי. בשביל לרכוש הכשרה בתחום ולהתמקצע בו, הרי כמו בכל תחום יש ללמוד את הנושא במקום שבאמת יכול להציע ולספק זאת. אחרת תהליך הלמידה, טוב ככל שיהיה, לא בהכרח יכול לספק את כל המידע הנדרש בשביל להיות משקיעי נדל"ן מקצועיים.
מה אפשר למצוא במכללת CPI?
מכללת CPI בבעלותו של חן גולדשטיין, משקיע נדל"ן בעל ניסיון רב בשוק האמריקאי, מציעה לסטודנטים הבוחרים להירשם אצלה את כל הידע הדרוש בשביל להשתלב בשוק ההשקעות האמריקאי ולהשקיע בו בתבונה.
המכללה מציעה אפשרות להירשם לקורסים בודדים שעוסקים בתחום הנדל"ן האמריקאי והשקעות בו. כמו כן, היא מציעה אפשרות לרכוש תוכנית מיוחדת שכוללת אלמנטים שונים, הן בצד הלימודי והן בצד המעשי של ההשקעות.
מכללת CPI מציעה 5 קורסים. ניתן להירשם לכל אחד בנפרד ואפשר להירשם למספר קורסים ביחד:
קורס יסודות נדל"ן – קורס בסיסי המיועד למשקיעים מתחילים שאין להם ניסיון בתחום, הקורס מכניס אותם לשוק הנדל"ן ומעניק להם את כל הידע הדרוש בנושא. לדוגמא:
- למה להשקיע בנדל"ן.
- למה משתלם להשקיע בנדל"ן אמריקאי.
- מה הם מסלולי ההשקעה האפשריים.
- איך מזהים עסקה טובה.
- איך ניתן לאתר נכסים להשקעה.
- איך בודקים נכס לפני השקעה.
- עסקאות לטווח קצר ולטווח ארוך.
- איך מנסחים חוזה.
- תהליך רכישת נכס.
- איך משביחים נכס.
- ניהול נכס
אלו דברים שכל משקיע חייב להכיר ולכן זה קורס בסיסי חשוב מאוד.
קורס נכסים מעוקלים – קורס המאפשר ללמוד על שיטה ייחודית שחן מתמחה בה. רכישת נכס שעבר לעיקול ונמצא בידי בית המשפט האמריקאי אשר מוציא אותו למכרז. הקורס מסביר למה משתלם להשקיע בנכסים מעוקלים וכיצד זה מתבצע בפועל.
קורס גיוס משקיעים – קורס שנועד למי שאין לו הון ורוצה לגייס משקיעים להשקעות נדל"ן בארה"ב. במהלך הקורס לומדים מתי זה משתלם, איך עושים את זה וכיצד מוצאים משקיעים.
קורס BRRRR – קורס שמספק ידע על רכישת נכסים מוזנחים לצורך השבחה, השכרה ומשכון על מנת ליהנות מאפשרות לקבל הלוואה לרכישת נכסים נוספים. הקורס מיועד למי שרוצה למנף את הנכסים שלו.
קורס ZILLOW – קורס שמכיר לתלמידים את אתר הנדל"ן החשוב ביותר בארה"ב. אתר שיעזור להם לקבל מידע רלוונטי אודות נכסים בארה"ב ויעזור להם לבצע השקעות חכמות.
מלבד הקורסים, מכללת CPI מציעה גם 3 תוכניות אטרקטיביות שיכולות לשמש את המשקיעים הפוטנציאליים.
תוכנית ליווי VIP – התוכנית מיועדת למי שמעולם לא ביצע עסקת נדל"ן ורוצה ליהנות מליווי בעסקה הראשונה שלהם בארה"ב. התוכנית כוללת את כל הקורסים, פגישת אפיון עם מנטור אישי, ליווי מלא בעסקה הראשונה ואפשרות להצטרף לסיור משקיעים בארה"ב.
תוכנית ליווי פלטינום – התוכנית מיועדת למי שרוצה שאנשי CPI יאתרו וינהלו עבורם את העסקה הראשונה. התוכנית כוללת את כל מה שיש בתוכנית VIP פלוס קורסים פרונטאליים והתחייבות לעסקה מצידנו.
תוכנית מסלול "המשקיע הפאסיבי" – במסגרת תוכנית זו אנחנו עוזרים למשקיעים לבנות תיק נכסים רווחי בארה"ב בעזרת מעטפת של מומחים וגישה להזדמנויות נדל"ן משתלמות, כולל ניתוח עסקאות ושירות ניהול נכסים. התוכנית מתבססת על רכישת נכסים בערך של 20% מתחת ממחירם בשוק באמצעות שיטת באנדל (רכישה של כמות גדולה שמביאה להפחתה בעלות פר מוצר).
פנו אלינו לקבלת מידע נוסף
אתם מוזמנים לפנות אלינו עוד היום ולקבל את כל המידע הרלוונטי אודות מסלולים והקורסים של מכללת CPI. אנחנו כאן לרשותכם, כל הזמן!
אין דברים מיוחדים שצריך לעשות בשביל ללמוד ולהצליח. מומלץ להתעניין בשוק, לקרוא עליו, להכיר את המדדים והמושגים השונים, דברים שאפשר לקרוא ולמצוא בחומר מקצועי. מי שבא ללימודים בכוונה להשקיע בהם, יצליח להבין את החומר ולהשתמש בו בצורה נכונה.
תוכניות הליווי שלנו הן בהחלט משתלמות ונותנות מענה שלם לנרשמים, אך לא כל אחד יכול להרשות לעצמו להירשם אליהן מבחינה כלכלית ולא כל אחד בהכרח צריך כל מה שיש בתוכנית. לכן חשוב לבחון מה הצרכים, מה היכולות ואז להחליט האם משתלם להירשם או לא. בכל מקרה, אפשר להתחיל קורס ספציפי ואם רואים שזה מתאים לעבור לתוכנית ליווי שלמה.
לא בהכרח. ישנם קורסים שיכולים להתאים יותר למשקיעים בעלי ניסיון אבל זה לא אומר שמי שאין לו ניסיון בתחום לא יכול להירשם לקורס יסודות ולהמשיך משם לקורסים אחרים. אנחנו יוצאים מתוך נקודת הנחה שתלמידים רבים מגיעים אלינו בלי ידע וניסיון מוקדם בתחום.
אנחנו מספקים ידע מקצועי, רלוונטי ועדכני. אנחנו מקפידים שתוכנית הלימודים שלנו תהיה מעודכנת ומותאמת למצב השוק לאורך זמן רב.
